19.6.2018 10:27:00
80

T.C.

TAVŞANLI

İCRA DAİRESİ

2017/2181 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Kütahya İli, Tavşanlı İlçesi, Durak Mah. Mülayimardı Mevkii., 881 Ada, 96 Parsel, 821,08 m2 yüzölçümlü, Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası ana taşınmaz nitelikli., 2. Kat, 35 Bağımsız bölüm numaralı, 1/60 arsa paylı, Mesken

Özellikler: Kıymet Takdiri istenen Taşınmaz; Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasfındaki taşınmazın Kat Mülkiyeti yapılmış İkinci kat 35 Bağımsız bölüm numaralı 1/60 Arsa paylı Mesken niteliğinde dairedir. Tapudaki mimari projesine göre daire 47,94 m2 alanlı olup mesken içerisinde banyo+wc+lavabo, yatak nişi, mutfak nişi, oturma odası, hol bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, odaların duvarları alçı sıvalı ve boyalı, ıslak hacimler fayans kaplı olup daire doğalgaz kombilidir.

Dairenin fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından, Tapu müdürlüğünde bulunan mimari projesi ve Belediyesinden alınan iskan belgesi göz önüne alınarak ayrıca dairenin kat mülkiyeti yapıldığında mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; Dairenin büyüklüğü, konumu, yaşı, özellikleri, kira getirisi, yıpranma payları ve bu çevrede yapılan emsal satışlar göz önüne alındığında ikinci kat 35 bağımsız bölüm numaralı Mesken Daire Arsa Payı dahil toplam 65.000,00 TL bedel ile değerlendirilir.

Adresi: Taşınmaz İstasyon Mahallesi Günaydın Sokak No:19 Posta adresindedir.

Yüzölçümü: 821,08 m2

İmar Durumu: Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesinden 05.11.2013 tarih 103/2013 ruhsat numarası ile inşaat ruhsatı alınmış, 20.04.2015 tarih 44-3526 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.

Kıymeti: 65.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarının Şerhler Hanesinde “Şerhler: İhtiyati tedbir: Tavşanlı 2. Asliye hukuk mahkemesinin 11.07.2017 tarih 2017/109 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: İhtiyati tedbir Şerhi) 13.07.2017 tarih 5078 yevmiye, Beyan: Mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir. Beyan: Yönetim Planı 31.12.2013” denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün 09.06.2017 tarih 2372 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli 30 L II D uygulama imar planında Bitişik Nizam Bodrum + 4 kata müsaadeli mesken alanında kalmaktadır.” Denilmektedir.

1. Satış Günü: 18/07/2018 günü 14:30 – 14:35 arası

2. Satış Günü: 16/08/2018 günü 14:30 – 14:35 arası 

Satış Yeri: Tavşanlı Belediye Başkanlığı 3. Kat Toplantı Salonu Tavşanlı / KÜTAHYA

 

Satış Şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar baka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2181 Esas Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/05/2018    



Yorumlar
Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır. Neleri kabul ediyorum: ip adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle pa ylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
Yorum Yaz